2003〜2013年築, 専有面積93.39㎡〜113.39㎡の平均販売価格
東京都
239.3万円/㎡
前年比+98.6%
品川区
265.1万円/㎡
前年比+21.3%
目黒花房山プレイス
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩5分
2008年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 103.39㎡の場合
相場
22,061万円
213.4万円/㎡
12,934
19,019
25,103
31,188
AI査定結果
推定相場価格
22,061万円
213.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,019万円〜25,103万円
183.9万円/㎡〜242.8万円/㎡
推定賃料
66.4万円
0.64万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月12日
目黒花房山プレイス
22,000万円（212.8万円/㎡）/ 1階 / 103.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は228.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 22,000万円 | 212.8万円 | 1階 | 103.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/26 | 26,800万円 | 239.3万円 | 1階 | 111.97㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/24 | 21,980万円 | 212.6万円 | 1階 | 103.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 23,800万円 | 230.2万円 | 1階 | 103.39㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/08 | 24,800万円 | 239.9万円 | 1階 | 103.39㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/19 | 19,000万円 | 225.5万円 | 7階 | 84.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 19,990万円 | 237.2万円 | 7階 | 84.26㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は191.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 15,300万円 | 196.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/30 | パークハウス旗の台六丁目 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅7分 | 12,920万円 | 160.1万円 | 80.72㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 22,000万円 | 248.3万円 | 88.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/01 | リジェ御殿山サウス・レジデンス 品川区北品川四丁目 | 大崎駅11分 | 24,280万円 | 218.5万円 | 111.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | パーク・コート御殿山ジ・エスト 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 14,180万円 | 174.0万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 大井仙台坂レジデンス 品川区東大井四丁目 | 大井町駅7分 | 14,980万円 | 177.8万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井仙台坂グランヴェル 品川区東大井四丁目 | 大井町駅9分 | 15,000万円 | 164.0万円 | 91.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で98.6%上昇、品川区では21.3%上昇しています。